В управлении 1 год
Невский проспект, д.3

Задача
Найти добросовестных арендаторов, сохранить внешний вид помещения, обеспечить отсутствие долгов за коммунальные платежи. Получать ежемесячную арендную плату.

Проблемы объекта при приеме
Прорыв канализационной системы в помещении, отсутствие прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, задолженности по коммунальным услугам от предыдущих арендаторов

Что мы сделали при приеме объекта:
Вызвали специалистов, установили причину образования плесени. Организовали мероприятия по удалению косметического дефекта, проконтролировали установку вентиляции.

В управлении 1 год
Невский проспект, д.3

Задача
Обеспечить собственнику объекта, который живет в другом городе, стабильный доход от сдачи в аренду. До знакомства с нами объект пустовал более полугода.
IMAGE

Проблемы объекта при приеме
Помещение расположено в новом густонаселенном районе. С одной стороны, это мощная высотная застройка, с другой — высокая конкурентная среда и ограничения в получении алкогольной лицензии. Мы определили уровень арендных ставок в окружении — 800–1200 руб. за кв.м., подобрали одного арендатора, согласовали максимально выгодные условия и заключили сделку. Обеспечили полное юридическое сопровождение и взяли на себя все вопросы, связанные с арендой и эксплуатацией.

В управлении 1 год
Невский проспект, д.3

Цель собственника:
Повысить доходность объекта

Проблемы объекта при приеме
Клиент приобрел помещение за 12 млн для сдачи в аренду. В процессе сдачи срочно понадобились деньги для основного бизнеса. Мы в короткие сроки нашли инвестора, который приобрел помещение за 15 млн, и для него также подобрали арендатора и заключили договор.

РЕЗУЛЬТАТ:
Помещение сдано в аренду за 12 дней.

РЕЗУЛЬТАТ:
Увеличена рентабельность сдачи в аренду на 25%

РЕЗУЛЬТАТ:
Клиент увеличил капитал на 25% за 3,5 месяца, а второй покупатель получил отличный объект и надежного арендатора.