Санкт-Петербург,
ул. Кораблестроителей, д.32,
корп.1 Офис 40Н
Режим работы:
с 9:00 до 19:00
+7 (812) 303-77-00
Обратный звонок

Объекты, которые приносят прибыль

В управлении 1 год
Невский проспект, д.3

Задача
Найти добросовестных арендаторов, сохранить внешний вид помещения, обеспечить отсутствие долгов за коммунальные платежи. Получать ежемесячную арендную плату.

Проблемы объекта при приеме
Прорыв канализационной системы в помещении, отсутствие прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, задолженности по коммунальным услугам от предыдущих арендаторов

Что мы сделали при приеме объекта:
Вызвали специалистов, установили причину образования плесени. Организовали мероприятия по удалению косметического дефекта, проконтролировали установку вентиляции.


"Магнит" на Невском
В управлении 1 год
Невский проспект, д.3

Задача
Обеспечить собственнику объекта, который живет в другом городе, стабильный доход от сдачи в аренду. До знакомства с нами объект пустовал более полугода.
IMAGE

Проблемы объекта при приеме
Помещение расположено в новом густонаселенном районе. С одной стороны, это мощная высотная застройка, с другой — высокая конкурентная среда и ограничения в получении алкогольной лицензии. Мы определили уровень арендных ставок в окружении — 800–1200 руб. за кв.м., подобрали одного арендатора, согласовали максимально выгодные условия и заключили сделку. Обеспечили полное юридическое сопровождение и взяли на себя все вопросы, связанные с арендой и эксплуатацией.


Увеличение доходности аренды
В управлении 1 год
Невский проспект, д.3

Цель собственника:
Повысить доходность объекта

Проблемы объекта при приеме
Клиент приобрел помещение за 12 млн для сдачи в аренду. В процессе сдачи срочно понадобились деньги для основного бизнеса. Мы в короткие сроки нашли инвестора, который приобрел помещение за 15 млн, и для него также подобрали арендатора и заключили договор.



Аренда под "Магнит"
РЕЗУЛЬТАТ:
Помещение сдано в аренду за 12 дней.
РЕЗУЛЬТАТ:
Увеличена рентабельность сдачи в аренду на 25%
РЕЗУЛЬТАТ:
Клиент увеличил капитал на 25% за 3,5 месяца, а второй покупатель получил отличный объект и надежного арендатора.