Санкт-Петербург,
ул. Кораблестроителей, д.32,
корп.1 Офис 40Н
Режим работы:
с 9:00 до 19:00
+7 (812) 303-77-00
Обратный звонок
Эффективное управление
вашей коммерческой
недвижимостью

+15% к рентабельности ваших объектов

Увеличение дохода от вашей недвижимости
Оптимизация расходов по помещению
Освобождение собственника
от рутины
Хотите оптимизировать затраты
и увеличить доход от коммерческой недвижимости?
Как мы осуществляем управление объектами коммерческой недвижимости
Начните с бесплатного аудита*, чтобы убедиться
в профессионализме нашей команды
Аудит
Консалтинг
Управленческая отчетность
Управление
  • Анализ арендных ставок по городу для максимальной выгоды от сдачи в аренду;
  • Аудит прилегающих территорий
  • Анализ рентабельности объекта недвижимости
  • Разработка арендной стратегии
  • Разработка маркетинговой стратегии продвижения объекта на рынке
  • Подготовка и контроль выполнения договорных обязательств
  • Подбор арендаторов, ведение переговоров, заключение договоров, прием платежей
  • Контроль своевременной арендной платы;
  • Контроль над состоянием помещения;
  • Оплата коммунальных услуг;
  • Организация текущего ремонта;
  • Клининг;
  • Юридическое обслуживание и решение спорных вопросов с арендаторами
Заказать аудит
1
2
3
4
Пассивный доход без линих хлопот
Деньги вовремя
Вы своевременно получаете стабильный доход от аренды
Объект под контролем
Объект регулярно обслуживается и содержится в рабочем состоянии
Узнайте какой доход может приносить ваша недвижимость
Подбор по закрытой и собственной базе проверенных арендаторов

Размер нашего вознаграждения напрямую зависит от эффективности управления объектом коммерческой недвижимости, поэтому мы заинтересованы не меньше собственника в оперативных решениях вопросов по управлению.
Сетевые магазины
и бренды с нами
уже более 20 лет
Только длительные контракты с проверенными арендаторами
Высокие арендные ставки
Понятные юридические условия, выгодные для обеих сторон
Избавьте себя от ненужных забот
Цените свое время, в жизни столько всего интересного!
  • Посвятите себя семье
    Дети растут очень быстро. Уделяйте больше времени своим родным. Цените время, проведенное вместе.
  • Развивайте свое хобби
    Чтобы быть счастливым, нужно уделять время себе, заниматься любимым увлечением.
  • Путешествуйте по миру
    Окружающий мир так разнообразен. Здорово, когда это удается понять. Еще лучше, когда получается это увидеть.
  • оценка, заключение (увеличить мощность, ремонт), консалтинг
  • взаимодействие с арендатором
  • бухгалтерия
  • юридическое сопровождение по всем вопросам
  • проверяем арендатора чтобы он не был должником и тд
  • сами заинтересованы в наиболее выгодных условиях для собственника, так как мы в одной связке
Не тратите время на сдачу в аренду, берем всё под ключ на себя
Полное сопровождение 10% от аренды
Отличие от агентств - мы отвечаем за арендаторов
Плюсы работы с ATL
Увеличиваем межремонтный период здания за счет оптимизации всех процессов
Получаем максимальный доход от объекта
Уменьшаем эксплуатационные расходы
Увеличиваем инвестиционную привлекательность
Привлекаем выгодных арендаторов
Повышаем конкурентоспособность объекта на рынке
Задачи, которые мы решаем при управлении объектами недвижимости
Узнайте стоимость обслуживания вашего объекта
Оставьте заявку, и мы вышлем презентацию услуг и индивидуальное коммерческое предложение

Узнать стоимость
Объекты под нашим контролем
В управлении 1 год
Невский проспект, д.3

Задача
Найти добросовестных арендаторов, сохранить внешний вид помещения, обеспечить отсутствие долгов за коммунальные платежи. Получать ежемесячную арендную плату.

Проблемы объекта при приеме
Прорыв канализационной системы в помещении, отсутствие прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, задолженности по коммунальным услугам от предыдущих арендаторов

Что мы сделали при приеме объекта:
Вызвали специалистов, установили причину образования плесени. Организовали мероприятия по удалению косметического дефекта, проконтролировали установку вентиляции.


"Магнит" на Невском
В управлении 1 год
Невский проспект, д.3

Задача
Обеспечить собственнику объекта, который живет в другом городе, стабильный доход от сдачи в аренду. До знакомства с нами объект пустовал более полугода.
IMAGE

Проблемы объекта при приеме
Помещение расположено в новом густонаселенном районе. С одной стороны, это мощная высотная застройка, с другой — высокая конкурентная среда и ограничения в получении алкогольной лицензии. Мы определили уровень арендных ставок в окружении — 800–1200 руб. за кв.м., подобрали одного арендатора, согласовали максимально выгодные условия и заключили сделку. Обеспечили полное юридическое сопровождение и взяли на себя все вопросы, связанные с арендой и эксплуатацией.


Увеличение доходности аренды
В управлении 1 год
Невский проспект, д.3

Цель собственника:
Повысить доходность объекта

Проблемы объекта при приеме
Клиент приобрел помещение за 12 млн для сдачи в аренду. В процессе сдачи срочно понадобились деньги для основного бизнеса. Мы в короткие сроки нашли инвестора, который приобрел помещение за 15 млн, и для него также подобрали арендатора и заключили договор.



Аренда под "Магнит"
РЕЗУЛЬТАТ:
Помещение сдано в аренду за 12 дней.
РЕЗУЛЬТАТ:
Увеличена рентабельность сдачи в аренду на 25%
РЕЗУЛЬТАТ:
Клиент увеличил капитал на 25% за 3,5 месяца, а второй покупатель получил отличный объект и надежного арендатора.
Показать еще объекты